Что такое REITs?

Real Estate Investment Trust (REIT) – компания, которая специализируется на владении и управлении приносящей арендный доход недвижимостью и финансирует соответствующие операции. В российской практике аналог REIT представлен в виде ПИФов недвижимости. В случае с зарубежными компаниями для REIT характерно использование термина - публичный фонд недвижимости. Получение и сохранение статуса REIT предполагает, что его владельцы и менеджмент принимает обязательства выполнять установленные законодательством правила и ограничения. Регулирование распространяются на виды недвижимости, которым владеет и распоряжается фонд, минимальное количество пайщиков, распределение дивидендов и т. д.

Более детальное пояснение о том что такое REIT достуно в статье: Что такое REIT фонды?

Инвестирование в REITs: хорошая ли это идея?

REITs выступают разновидностью инвестирования в объекты недвижимости, долгосрочный рост которых сопряжен с двумя факторами: выплата дивидендов и увеличение рыночной стоимости недвижимости. REITs обеспечивают высокую дивидендную доходность наряду с умеренным долгосрочным увеличением капитала. В отличие от традиционной недвижимости, многие REITs торгуются на фондовых биржах. Долгосрочной рост стоимости фондов недвижимости за последние 20 лет составляет 7% годовых. Как любой другой вид инвестирования, вложение капитала в фонды недвижимости требует анализа объекта инвестирования и оценку рисков присущих вложению капитала в данный сегмент. Инвестиции в REITs является хорошим способом распорядиться капиталом при условии его надлежащей диверсификации. Пример инвестиционного портфеля в REITs доступен по ссылке ThecapitalistREITs

Как инвестировать в REIT?

Что такое акция

Что такое ПИФы?

Брокеры. Кто это?