Инвестиционный портфель TheCapitalist 

  Мы инвестируем капитал в сферу недвижимости используя наиболее прогрессивные способы участия в росте ее стоимости. Инвестиции в недвижимость, наряду с традиционными способами можно осуществить используя ПИФы и REITs. Финансовые инструменты позволяют ощутить все преимущества и привилегии инвестирования в недвижимость. В наш инвестиционный портфель  включены акции ресторанных сетей, активы которых в значительной степени представлены в форме физического капитала - здания, склады и земельные участки.

Акции ресторанных сетей

инвестиции в долевое строительсто

Информация об инвестициях

REITs

ПИФы

недвижимости

Недвижимость по договору ДУ

инвестиции в недвижимость
инвестиции в ресторанный бизнес
инвестиции в ПИФы

Прямое владение недвижимостью

Инвестиции в REIT

Динамика портфеля TheCapitalist

рост портфеля в 11 раз c 2001 по 2020 г.г.

100 000

1 092 763

Динамика портфеля носит гипотетический характер при стартовой сумме инвестиций $100 000 и соблюдении инвестиционного алгоритма набора акции в портфель и их ротации (см. подробнее)

*Инвестиции TheCapitalist находится в непрерывном развитии, и дополняются новыми активами, которые становятся частью эффективного инвестиционного алгоритма. По мере появления новых активов в портфеле мы рассылаем анонсы и для своевременного получения материалов просим Вас подписаться на рассылку сайта.

  Текущая структура портфеля 

REITs

47%

Акции ресторанных сетей

53%

Подробнее

Доходность 

 последние 12 мес

5.4%

последние 2 года

25.2%

последние 5 лет

85.1%

Доступ к торговым системам среди которых представлены портфели TheCapitalist*

Restaurants

инвестиции в акции ресторанов
хедж фонды недвижимости

REITs

Каталог частных хедж фондов 

копируйте или следуйте за нами

Последние новости портфеля

В ноябре портфель показал положительное изменение увеличившись на 6,7%. 

 

Наибольший рост показали акции ресторанных сетей которые в среднем были лучше рынка. 

Портфель уверенно восстанавливается после кризиса потребления вызванного COVID 19

*На платформе Collective2 представлены портфели которые предусматривают хеджирование инвестиций посредством покупки инструментов связанных с волатильностью  - VXX, UVXY . В связи с применением хеджирования фактические параметры доходности и риска портфелей могут отличаться от представленной смоделированной версии инвестирования. 

Как сформирован портфель?

REITs

  • Компании являются компонентами индекса: SP500

  • Количество акций в портфеле: не более 10

  • Удельный веса в портфеле каждого из инструментов: не более 10%

  • Принцип распределения в портфеле: равновесный

  • Отраслевая принадлежность: REITs

  • Частота пересмотра в портфеле: не реже 1 раза в год

  • Критерий ранжирования: капитализация

  • Параметр выборки в портфель: 10 крупнейших

Структура портфеля и его параметры  

   Состав портфеля: American Tower, Prologis Inc, Equinix, Crown Castle International, Public Storage, SBA Communications Corp, Welltower, AvalonBay Communities, Equity Residential

  REITs включенные в портфель соответствуют критериям и принципам формирования портфеля. Все компании в составе портфеля являются компонентами SP500 и лидируют по капитализации в сегменте REITs. 

Капитализация  $485 млрд.  

Операционный поток $110 млрд.

P/FFO  23

Дивидендная доходность  3%

Интерактивный доступ к портфелю доступен по ссылке 

Презентация портфеля

 

Результаты инвестирования:

  • Портфель смог опередить по доходности индекс SP500TR в 2,4 раза

  • Показатели эффективности портфеля TheCapitalist REITs более высокие в сравнении с SP500TR

Мы управляем портфелем используя брокера 

Портфель доступен на платформе брокера*

Etoro_edited.jpg

*на платформе социального трейдинга Etoro представлен портфель соавтора блога - Анура Боташева. Портфель концептуально повторяет стратегию TheCapitalist REITs 

 
инвестиции в ресторанный бизнес

Как сформирован портфель?

Ресторанные

сети

  • Являются компонентами индекса: SP500

  • Количество акций в портфеле: не более 10

  • Удельный веса в портфеле каждого из инструментов: не более 10%

  • Принцип распределения в портфеле: равновесный

  • Отраслевая приналдежность: рестораны 

  • Частота пересмотра в портфеле: не реже 1 раза в год

  • Критерий ранжирования - капитализация

  • Параметр выборки в портфель - 10 крупнейших

Структура портфеля и его параметры  

   Состав портфеля: Macdonalds, Starbukcs, YUM Brands, Chipotle Mexican Grill, YUM China, Darden Restarunts, Domino Pizza, Aramark, Dunking Brands, Wendys

 Ресторанные сети включенные в портфель соотвствуют критериям отбора предумотренные принципами инвестирования. Все компании в составе портфеля являются компонентами RUSSEL300 и лидируют по капитализации в сегменте ресторанного бизнеса. 

Капитализация  $420 млрд.  

Операционный поток $140 млрд.

P/FFO - 23

Дивидендная доходность - 3%

Интерактивный доступ к портфелю доступен по ссылке  в базе частных хедж фондов 

Презентация портфеля

Результаты инвестирования:

  • Портфель смог опередить по доходности индекс SP500TR в 3,5 раза

  • Показатели эффективности портфеля TheCapitalistRestaurants значительно лучше параметров SP500TR . Доходность портфеля годовых 14,6% vs 7.4% для SP500

Мы управляем портфелем используя брокера 

Портфель доступен на платформе брокера*

Etoro_edited.jpg

*на платформе социального трейдинга Etoro представлен портфель соавтора блога - Анура Боташева. Портфель концептуально повторяет стратегию TheCapitalist REITs